埼玉県ふじみ野市で売却に強いおすすめの不動産会社5選！相場やエリア特徴も

埼玉県ふじみ野市は、電車1本で池袋など都心の駅に出られるので利便性は高いことから、埼玉県の中でも人気なエリアのひとつであり、不動産の売却を検討されている方は、上手く売却ができればかなりの売却益を得ることができます。

不動産売却を成功させるためには物件を購入しようとしている土地の相場と特徴を把握しておく事がとても重要です。

本記事では、人気エリアのひとつであるふじみ野市のエリアごとの特徴と、ふじみ野市の不動産売却に強い不動産会社について解説します。

ふじみ野市のエリアごとの特徴を解説

ふじみ野市といえば埼玉県の県庁所在地のさいたま市、観光地としてもメジャーな川越市、そのどちらの地域にも隣接している街であり、不動産投資をする人たちにも、住居として利用したい人にもとても人気があります。しかしひと口にふじみ野市と言ってもエリアごとに異なる特徴を持っており、それを把握しないまま物件を購入するといかに人気の土地と言えども思ったような利益を得る事はできないでしょう。

ここではふじみ野市を大きく3つのエリアに分け、それぞれの特徴を簡単に解説します。

東側エリア

ふじみ野市の東側エリアは、福岡、福岡新田、築地、仲、駒林、滝、長宮、上ノ原などの地域になります。新河岸川が流れており、自然豊かでとても幅広い世代が住みやすいエリアでしょう。

また新河岸川の河川敷に整備された「ふじみ野市運動公園」があります。ふじみ野市運動公園には野球場、テニスコート、フットサルコートなどのスポーツ施設が充実しており、多くの市民や県民が集まります。

エリア	取引総額	面積	m²単価	利用目的	取引時期
福岡	950万円	85㎡	11万円	住宅	R04/04-06月
福岡新田	250万円	1,000㎡	0.25万円	その他	R03/10-12月
築地	2,600万円	250㎡	10万円	その他	R04/10-12月
駒林	1,000万円	220㎡	4.5万円	住宅	R03/10-12月
仲	2,200万円	120㎡	18万円	住宅	R04/04-06月

中央エリア

ふじみ野市中央エリアは、ふじみ野市の中心部であるふじみ野駅があります。ふじみ野駅からは池袋まで乗り換えなしで約30分ほどと行けますし、都内へのアクセスがとても良いことも魅力となっています。

ふじみ野駅周辺には、スーパーが点在しており、駅の西側にはイトーヨーカドーやイオン、業務スーパーもあるので、まとめ買いしたい方や多子世帯の方にとっても魅力的のエリアです。また、診療施設もありますが、上福岡駅やふじみ野駅から車で約10分の位置に大型病院もあるので、いざというときも安心です。

エリア	取引総額	面積	m²単価	利用目的	取引時期
新駒林	2,900万円	280㎡	10万円	住宅	R03/10-12月
新駒林	2,800万円	320㎡	8.7万円	住宅	R03/10-12月
駒西	700万円	50㎡	14万円	住宅	R04/10-12月
南台	1,500万円	90㎡	17万円	住宅	R04/10-12月
上福岡	1,300万円	50㎡	26万円	その他	R05/07-09月

南側エリア

ふじみ野市の南側エリアには、大井弁天の森やふじみ野市立スポーツセンター多目的グラウンドなどがあります。関越自動車道が通っており、川越街道も通っています。

うれし野、大井、旭、桜ケ丘、大井武蔵野、亀久保などの地域になり、東側に富士見町、南側に三芳町が隣接しています。自然もあり静かで住みやすいエリアとも言えるでしょう。

エリア	取引総額	面積	m²単価	利用目的	取引時期
大井	670万円	200㎡	3.3万円	住宅	R05/10-12月
大井	3,000万円	240㎡	12万円	住宅	R04/10-12月
桜ケ丘	2,600万円	130㎡	20万円	住宅	R04/10-12月
大井武蔵野	250万円	35㎡	6.7万円	住宅	R05/07-09月
亀久保	1,900万円	115㎡	17万円	住宅	R04/10-12月

ふじみ野市の不動産売却に強い不動産会社

不動産を売却する際に成功するか失敗するかの大きなポイントとなるのが不動産会社選びです。

不動産の価値を正しく見極めることができ、高く売る力や販売ルートを持っている会社に相談をすることが、高額で不動産を売却するための最も重要なポイントになります。

ここではふじみ野市の不動産売却が得意な不動産会社を5つ紹介します。

センチュリー21 ハウスウェル株式会社 本店

「センチュリー21 ハウスウェル」は2004年に創業した不動産会社です。埼玉県内全域を中心エリアとし、東京都や千葉県など周辺エリアにも対応しています。代表は不動産業歴20年以上のベテランで、弊社の経営理念である、「お客様が豊かになるための金銭的価値以上の実用価値を創造し、プロ意識を持ち、『感動・満足』を提供します。」に基づき、レスポンス良く、即対応することを心がけています。

早期売却を叶えるノウハウと実績があり、さらに多くの女性スタッフも在籍しているので安心感があります。査定・相談は無料。もちろん秘密厳守にて行います。 住み替えでご売却される方に向けた、住み替え先の物件のご紹介も可能です。

会社名	センチュリー21 ハウスウェル株式会社 本店
住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目414
電話番号	0120-2103-07
アクセス	ＪＲ大宮駅西口徒歩17分 埼玉新都市交通 鉄道博物館駅徒歩10分
営業時間	年中無休　10:00~19:00
免許登録	埼玉県知事免許（4）020300号

株式会社セレクトホーム

株式会社 セレクトホームは、2006年5月に創業した地域密着型の不動産会社です。所在地である埼玉県富士見市をはじめ、ふじみ野市や川越市、三芳町をメインに営業しております。 弊社の強みは、東武東上線沿線で長年不動産業に携わってきた代表自らも現場を担当している点です。

地域の魅力をよく知る代表とスタッフが、買い手に物件情報だけでなく住みやすさもお伝えすることで、早期かつ高値売却を目指します。 迅速かつ丁寧な対応を心がけ、売主様のニーズに応じた最適なご提案をさせていただきます。

会社名	株式会社セレクトホーム
住所	埼玉県富士見市鶴瀬東一丁目10-5
電話番号	0120-78-2226
アクセス	東武東上線「鶴瀬駅」徒歩2分
営業時間	9:00〜18:00
免許登録	埼玉県知事免許（4）20823号

株式会社アジア住宅販売

株式会社アジア住宅販売は、2007年6月創業。ASIA GROUPとして川越市で29年の歴史を誇る地元密着の不動産会社の本店です。所在地である埼玉県川越市をはじめ、ふじみ野市や坂戸市、鶴ヶ島市をメインに不動産取引を行っています。

「毎日が一生懸命　関わる人を豊かにしたい」という想いを大切に、どのような物件もお断りすることなく誠意ある対応をいたします。 居住用物件や土地に限らず、山林や農地、市街化調整区域内にある物件の売却も承っている点が弊社の強みです。また売買仲介だけでなく、時間をかけずに不動産売却できる買取にも力を注いでいることも特徴です。

会社名	株式会社アジア住宅販売
住所	埼玉県川越市大塚一丁目32-1　アジアビルディング1F
電話番号	049-238-9001
アクセス	川越ICすぐそば 西武新宿線「南大塚駅」徒歩12分
営業時間	9:30～18:30
免許登録	国土交通大臣免許（3）8204号

株式会社HOME’S

株式会社HOME’Sは、埼玉県南部・東部を中心に、幅広いエリアで新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地（売り地）などの不動産情報を取り扱っている不動産売買専門会社です。強引にお客様に購入を迫るような営業方針を否定し、お客様のペースを大切にしております。

業界経験10年以上の社員のみが在籍しており、売主様との価格交渉も得意といしています。創業以来、居住用の不動産売買を専門に、相続物件や離婚等の資産整理、住宅ローンの延滞等の案件も 数多く取り扱っております。

会社名	株式会社HOME’S
住所	埼玉県越谷市南越谷一丁目20-12
電話番号	048-987-3900
アクセス	東武伊勢崎線「新越谷」・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩１分
営業時間	9:30～18:00
免許登録	埼玉県知事免許（3）022360号

Living Base

Living Baseは、2021年9月に創業。所在地である埼玉県上尾市をはじめ、さいたま市全域や桶川市、川越市をお取引のメインエリアとして地元密着で営業する不動産会社です。売主様と買主のどちらか一方に偏ることなく、公正で誠実な対応を心がけると共に、迅速なレスポンスと行動でお応えすることを大切にしております。

上尾市で生まれ育った不動産業歴の長い代表自らが、現場を担当している点が弊社の強みです。地域の不動産情報に詳しい代表が、どのような物件もお断りすることなく女性ならではの目線から売却をサポートいたします

会社名	Living Base
住所	埼玉県上尾市小泉九丁目27-38
電話番号	048-716-4583
アクセス	JR高崎線『北上尾駅』車で5分
営業時間	全日9時～20時
免許登録	埼玉県知事免許（1）24602号

ふじみ野市の不動産相場

不動産売却をする際には取引相場を知っておくことがとても重要です。

相場を知っておかなければそもそも売り出しの金額が適切かどうかの判断が出来ませんし、物件を購入する際や売却する際も悪徳不動産会社に騙される恐れがあります。

物件を買おうとしているエリアの正しい相場が知りたければ、販売実績を見てどんな条件の建物がどのくらいの値段で売られているかを確認するのが1番です。

【令和3年〜令和5年】 ふじみ野市での過去の不動産取引相場

令和3年～令和5年のふじみ野市における不動産取引価格を紹介するので、相場を把握する際の参考にしてください。

自分が購入、または売却を検討している物件と同じような築年数・間取りの物件の販売実績があれば、それよりも少し低いくらいの価格設定にしておくと早く売却できるでしょう。

エリア	取引総額	面積	m²単価	利用目的	取引時期
福岡	950万円	85㎡	11万円	住宅	R04/04-06月
築地	2,600万円	250㎡	10万円	その他	R04/10-12月
駒林	1,000万円	220㎡	4.5万円	住宅	R03/10-12月
新駒林	2,900万円	280㎡	10万円	住宅	R03/10-12月
駒西	700万円	50㎡	14万円	住宅	R04/10-12月
南台	1,500万円	90㎡	17万円	住宅	R04/10-12月
大井	3,000万円	240㎡	12万円	住宅	R04/10-12月
亀久保	1,900万円	115㎡	17万円	住宅	R04/10-12月

不動産価格は物件の築年数や状態などによって価格は大きく変動するものの、5万円前後～10万円前後が相場といったところでしょうか。

ふじみ野市はどのエリアも不動産価値にさほど差はありませんが、主要駅付近のエリアは他と比べると㎡単価が少し高くなっていることが分かります。

ふじみ野市の不動産価値は都心と比べるとかなりお手頃ではありますが、不動産投資を検討しているならば、どのエリアであってもまとまった資金は必要になります。