外壁塗装は20年しないとどうなる？外壁塗装の知識や長持ちのポイントも伝授！

あなたの家は、いつ外壁塗装をしましたか。もし、20年以上前だとしたら、大変なことになっているかもしれません。外壁塗装は、家の美観だけでなく、構造や耐久性にも大きく影響します。長年放置すると、外壁の劣化が進み、カビやひび割れ、剥がれなどの問題が発生します。

外壁塗装の重要性と20年以上していない場合のリスクについて解説します。

外壁塗装を20年以上していないと、家の寿命が短くなり、住み心地が悪くなり、経済的にも不利になります。

外壁塗装は、家のメンテナンスの中でも重要なため定期的に行うことで、家の価値を高め快適に暮らせるでしょう。

外壁塗装、ぶっちゃけ20年以上してないとやばい？

外壁塗装は、建物を雨風や紫外線などの自然環境から守るために重要なメンテナンスです。

外壁塗装の耐用年数は、外壁の素材や塗料の種類、設置環境によって異なりますが、一般的には10～20年程度と言われています。

外壁塗装を20年以上していないと、外壁や塗料が劣化し、色あせやひび割れ、カビやサビなどが発生する可能性が高くなります。以上の症状は、外観だけでなく、外壁の機能や強度にも影響し、最悪の場合、外壁が崩れたり、雨漏りや結露が起こったりすることもあります。

外壁塗装を20年以上していない場合は、早急に外壁の状態をチェックし、必要に応じて塗り替えを検討しましょう。

20年以上外壁塗装をしてないと起こりうるトラブル

外壁塗装は、家の美観や防水性を保つために重要な工事です。しかし、外壁塗装は一度行えば永久に持続するものではありません。

外壁塗装を20年以上していないと、どのようなトラブルが起こりうるのでしょうか？本項目では、外壁塗装を長期間放置すると発生する可能性の高いトラブルについて解説します。

雨漏りする

外壁塗装を20年以上していないと、外壁の塗膜が劣化し、ひび割れや剥がれなどのダメージが発生するため、外壁は雨水を防ぐことができなくなり、壁内部に水分が浸入してしまいます。水分が壁内部に侵入すると、木材の腐食や金属の錆び、断熱材の劣化などが進行し、最終的には雨漏りの原因となります。

雨漏りは、家の構造や安全性に大きな影響を与えるだけでなく、カビやダニなどの発生によって、住む人の健康にも悪影響を及ぼすかもしれません。

外壁塗装を長期間放置することは、雨漏りのリスクを高めるだけでなく、家の価値や寿命を低下させることにもなります。

外壁が剥がれてくる

外壁塗装を20年以上していないと、外壁の塗膜が劣化し、防水性や美観が低下します。その結果、外壁が剥がれてくるというトラブルが起こりうるのです。

外壁が剥がれてくると、雨水が外壁材に浸透し、建物内部にも悪影響を及ぼします。構造部材の朽ちなど、深刻な問題に発展する可能性があります。

外壁塗装は約10年ごとに行うのが目安ですが、外壁の状態や塗料の種類によっても変わります。外壁に色あせやひび割れ、チョーキング現象などの劣化サインが見られたら、早めに外壁塗装を検討しましょう。

腐食しシロアリ被害に遭う

外壁塗装を長期間行わないと、外壁材が腐食しシロアリ被害に遭う可能性があります。外壁塗装をしないまま放置すると、外壁材の表面が剥がれたり、ひび割れたり、サビたりすることで、外壁材の内部に水分が侵入しやすくなります。

水分が侵入すると、木材は腐りやすく金属は錆びやすくなり、腐食した外壁材はシロアリの格好の餌となるのです。

シロアリは、外壁材の隙間やひび割れから侵入し、外壁材を食い荒らしていきます。シロアリの被害が進むと、外壁材の強度が低下し、外壁の崩壊や雨漏りの原因になります。

外壁が崩壊する

外壁塗装を長期間行わないと、外壁は雨風や紫外線などの影響で劣化していきます。

劣化が進むと、外壁にヒビが入ったり、塗料がはがれたり、色あせたりすることで、外壁の防水機能を低下させ、外壁内部に水が侵入する可能性が高まります。

水が侵入すると、外壁の強度が落ち、外壁の反りや腐食が起こります。さらには、家の基礎部分や鉄骨までも水が浸透し、家全体の強度が低下するため、外壁が崩壊する危険性が非常に高くなるのです。

外壁塗装は、家を美しく見せるだけでなく、家を守るためにも重要なメンテナンスです。

腐食やカビなどからくる健康被害

外壁塗装をしないと、外壁の塗膜が劣化し、雨水や湿気が外壁材に浸透してしまうため、外壁材が腐食したり、カビやコケが発生したりする可能性があります。また、外壁材の隙間から雨水が侵入して、柱や土台などの構造部分にも影響を及ぼすことがあります。

以上のトラブルは、外壁の美観を損なうだけでなく、建物の強度や耐久性を低下させることにもつながるのです。さらに、カビやコケはアレルギーや喘息などの健康被害を引き起こす原因となることもあります。

外壁塗装は定期的に行うことが重要です。

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初期の外壁塗装の劣化サイン

外壁塗装は、家の美観や耐久性を保つために重要な工事です。しかし、外壁塗装は一度行えば永久に持つものではありません。

外壁塗装には寿命があり、劣化のサインを見逃さないように注意が必要です。本項目では、初期の外壁塗装の劣化サインについて見ていきましょう。

外壁塗装の劣化の初期段階を示すサインには、チョーキング現象、色褪せ、変色があります。チョーキング現象とは、外壁を触ると白い粉がつく現象で、塗料が分解されて粉状になります。

色褪せとは、外壁の色が薄くなったり、くすんだりした状態で、塗料の顔料が劣化している状態です。変色とは、外壁の色が変わったり、汚れたりした状態で、カビや藻、雨染みなどが原因です。

劣化サインは、外観上の問題がありますが、構造上の問題はありません。

しかし、防水性が低下している可能性があるので、メンテナンスや補修を検討すると良いでしょう。

外壁塗装を実施する目安

外壁塗装は、お家の美観を保つだけでなく、外壁材の劣化や雨漏りを防ぐためにも重要なメンテナンスです。しかし、外壁塗装をするタイミングは一概には言えません。

外壁の状態や塗料の種類、気候条件などによって異なります。本項目では外壁塗装を実施する目安になる基準を紹介します。

基準を参考にして、お家の外壁塗装のタイミングを見極めましょう。

外壁の一部剥がれ

外壁の一部剥がれは、外壁塗装を実施する目安のひとつです。外壁の一部が剥がれるということは、塗料の密着力が低下していることを示しています。

塗料の密着力が低下すると、外壁の防水性や耐久性が損なわれたり、剥がれた部分から水が浸入すると、外壁の下地や構造材にも影響がでたりします。そのため、外壁の一部剥がれを放置すると、家の寿命を縮める可能性があります。

外壁の一部剥がれを発見したら、早めに外壁塗装の専門業者に相談しましょう。

外壁塗装の専門業者は、外壁の状態を診断し、適切な塗装方法や塗料を提案してくれます。外壁塗装を実施することで、外壁の美観や機能を回復できます。

カビの繁殖

外壁塗装を実施する目安として、外壁にカビが繁殖している場合があります。カビは水分や湿気を好む菌類で、外壁に付着した汚れや塗料に含まれる有機物を栄養にして成長します。

カビが生えると、外観を損ねるだけでなく、建物の劣化や人の健康にも影響を与える可能性があるでしょう。

カビが発生しやすい条件は、日当たりや風通しが悪い場所や、壁のデザインによる凹凸などです。カビを除去する方法は、業者に依頼するか、自分で洗浄するかですが、根本的な解決にはなりません。

カビを予防する方法は、湿気をたまりにくくすることや、定期的な洗浄を心がけること、カビに強い塗料を使うことなどです。

サビの発生

外壁塗装を実施する目安として、サビの発生は重要な指標のひとつです。サビは、金属や鉄の素材に水や酸素が影響して発生する金属酸化物で、赤色や茶色などの色が付きます。

サビが発生すると、外壁の見た目だけでなく、防水性や耐久性も低下し、建物の劣化を早める原因になります。

サビは放置すると進行しやすく、補修も大変になるため、早めに対処する必要があります。外壁塗装は、サビの発生を防ぐ効果がありますが、塗装の劣化や手抜き工事、もらいサビなどの影響で、サビが発生することもあります。

外壁にサビが見られた場合は、外壁塗装を実施する目安と考えてください。

外壁のひび割れ

外壁にひび割れが発生すると、建物の見た目や耐久性に悪影響を及ぼします。ひび割れは、外壁の素材や劣化の程度によって、幅や深さが異なります。ひび割れの大きさに応じて、適切な補修方法や費用が変わります。ひび割れの原因は、外壁塗装の経年劣化や施工不良、地震や振動、建物の構造問題などです。

ひび割れを放置すると、雨水の侵入やカビやシロアリの発生、建物の崩壊などのリスクが高まります。

外壁にひび割れを見つけたら、早めに外壁塗装の専門業者に相談しましょう。

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外壁塗装の耐久年数は？

外壁塗装の耐久年数は、塗料の種類や建物の環境によって異なりますが、一般的には10年から20年と言われています。外壁塗装の耐久年数を知ることは、建物の美観や機能を保つために重要です。

本項目では、外壁塗装の耐久年数について、塗料の種類や、外壁材などを表にして詳しく解説します。

塗料

外壁塗装の耐久年数は、塗料の種類や環境によって異なります。一般的には10年程度と言われていますが、塗料によってはもっと長く持つこともあります。以下の表は、塗料の種類ごとの耐久年数と費用相場、特徴・メリットをまとめたものです。

塗料の種類	耐久年数	費用相場(1㎡あたり)	特徴・メリット
アクリル塗料	4～7年	1,200～1,800円	発色が良く重ね塗りが可能
ウレタン塗料	6～10年	1,800～2,200円	密着性に優れている
シリコン塗料	8～15年	2,000～3,000円	耐候性や防汚性に優れている
フッ素塗料	15～20年	4,000～6,000円	耐久性や光沢感がトップクラス

アクリル塗料は、耐久性や防汚性に劣るため、現在はほとんど使用されなくなっています。ウレタン塗料は、コストパフォーマンスが高いため、多くの住宅で使用されています。ただし、紫外線や雨風に弱いため、耐用年数は他の塗料に比べて短めです。

シリコン塗料は、外壁塗装に使われる代表的な塗料で、住宅の屋根や外壁の塗り替えでもっとも利用されています。汚れや色落ちに強く、防カビ性や防藻性など高い性能を持っています。

フッ素塗料はもっとも長持ちする塗料のため、高層マンションなどに多く利用されています。

耐候性や耐熱性が優れており、汚れが付きにくく落としやすいという特徴もあります。フッ素塗料は塗膜に防カビ性などを持っているものが多いため、カビなどの発生も抑えてくれますが、価格が高くなるのがデメリットです。

外壁材

外壁塗装の耐久年数と費用相場は、外壁材によって異なります。一般的には、耐久年数が長いほど費用も高くなりますが、メンテナンスの頻度や効果も考慮する必要があります。

以下に、各外壁材の耐久年数と費用相場、特徴やメリットをまとめました。

外壁材の種類	耐久年数	特徴・メリット
モルタル	30年	耐火性や遮音性に優れる
タイル	40年	メンテナンス不要で高級感がある
レンガ	40年	デザイン性が高く、風合いが出る
トタン外壁	30年	軽量で施工しやすい
金属系サイディングボード	40年	耐候性や耐久性に優れる
木質系サイディングボード	40年	自然な風合いで温かみがある
窯業系サイディングボード	40年	セメントと繊維で強度が高い
樹脂系サイディングボード	40年	色や形が豊富で軽量
ALCボード	60年	断熱性や耐震性に優れる

外壁塗装の時期は、外壁材の劣化症状や環境条件によっても変わります。

外壁にひび割れやカビ、色あせなどが見られたら、早めに専門家に相談しましょう。

また、外壁塗装には法定耐用年数というものがあり、税金の控除や補助金の申請に関係します。法定耐用年数は、外壁材の種類によって異なりますが、一般的には15年とされています。外壁塗装をする際には、耐久年数や費用だけでなく、法定耐用年数も確認しておくと良いでしょう。

コーキング剤

外壁塗装の耐久年数には、コーキング剤の種類も影響します。コーキング剤は外壁の目地やひび割れなどに充填して、防水や耐震などの役割を果たします。

塗料の種類	耐久年数	特徴・メリット
アクリル性	5～7年	低コストで施工しやすい
ウレタン性	7～10年	弾力性や耐久性に優れる
シリコン性	10～15年	防水性や防カビ性に優れる
変成シリコン性	15～20年	シリコン性よりも耐候性や耐久性が高い

コーキング剤の耐久年数は、環境条件やメンテナンスの状況によって変わります。コーキング剤が劣化すると、ひび割れや剥がれなどの症状が現れます。

コーキング剤のメンテナンスは専門の業者に依頼するのがおすすめです。

コーキング剤の充填には知識と技術が必要ですし、高所作業には足場が必要です。また、コーキング剤のメンテナンスと一緒に外壁塗装も行うと、コストや工期を抑えられます。

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外壁の塗装を長持ちさせるためのポイント

外壁の塗装は、家の美観や防水性を保つために重要な工事です。しかし、外壁塗装には高額な費用がかかるため、できるだけ長持ちさせたいと思う方も多いでしょう。

外壁塗装を長持ちさせるためには、どのようなポイントに注意すべきなのでしょうか。本項目では、外壁塗装を長持ちさせるためのポイントを紹介します。

定期的なメンテナンスを行う

外壁の塗装を長持ちさせるためには、いくつかのポイントがあります。塗膜が劣化する前に塗り直すことで、外壁や建材のダメージを最小限に抑えられます。

外壁の掃除を定期的に行い、汚れやカビ、コケなどを落とすことで、外壁の変色や腐食の予防が可能です。塗り回数を増やすことで、塗膜を厚くし耐久性を高められるため、下塗り、中塗り、上塗りをそれぞれ1回ずつ以上行うのが理想的です。

日差しや雨風の強さ、気温や湿度などの環境に応じて、適切な塗料を選ぶことで外壁の性能を発揮できます。

外壁塗装は高額な工事ですので、コストパフォーマンスを考えながら、適切なタイミングで施工やメンテナンスを行いましょう。

信頼できる外壁塗装業者に施工を依頼する

外壁塗装の品質と耐久性を高めるためには、信頼できる外壁塗装業者に施工を依頼することが重要です。

外壁塗装の結果は、塗料の種類や性能だけでなく、施工の技術や工程にも大きく左右されます。

信頼できる業者に依頼することで、適切な塗料選びや塗装方法を提案してもらえます。外壁塗装後のアフターサービスや保証も重要な要素です。

塗膜の剥がれやひび割れなどの不具合が発生した場合に、迅速に対応してもらえるかどうかが問題になります。外壁塗装後も定期的に点検や補修をしてくれる業者を選び、保証期間や内容も確認しましょう。

耐用年数の長い塗料・外壁材を選ぶ

外壁の塗装は、耐用年数の長い塗料や外壁材を選ぶことで長持ちできます。無機塗料はセラミックやケイ素などの無機物を主成分としており、紫外線や雨風に強く、20年以上も持つ塗料の中では最も長いです。

フッ素塗料は防汚性・防寒性・耐熱性に優れた高機能な塗料で、15～20年も持ちますが、塗膜がやや硬いためひび割れに注意が必要です。タイル外壁は耐久性・防火性が高く、色あせや汚れにも強い外壁材で、塗装をしないでそのまま使用することも可能です。

タイル外壁の耐用年数は30～50年と非常に長く、メンテナンスも少なくて済みます。

サイディング外壁は軽量で施工性が良く、デザイン性にも優れた外壁材で、30～40年も持ちますが、シーリングの劣化に注意が必要です。外壁の塗装を長持ちさせるためには、塗料や外壁材の特徴やメリット・デメリットを考慮して選びましょう。

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外壁塗装したいけどお金がない！対処法はある？

外壁塗装は、家の美観や耐久性を保つために必要な工事ですが、費用が高くて手が出せないと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。しかし、外壁塗装を先延ばしにすると、家の劣化が進んでしまい、最終的にはもっと高額な修繕費用がかかる可能性があります。

外壁塗装したいけどお金がないという方のために、対処法をいくつか紹介します。 対処法を参考にして、外壁塗装を上手に計画しましょう。

火災保険を利用する

火災保険は、通常、建物の損害をカバーするためのものですが、一部の保険では外壁塗装も補償対象に含まれていることがあります。

全ての火災保険が外壁塗装をカバーするわけではないので、自身の契約内容をよく確認し、必要であれば保険会社に直接問い合わせることが重要です。

また、保険金を受け取るためには一定の手続きが必要となりますので、その手続きについても理解しておくことが大切です。火災保険を利用すれば、外壁塗装にかかる費用を軽減することが可能となります。

ローンを組む

外壁塗装は家のメンテナンスに欠かせない作業ですが、費用が高額になることが多いです。しかし、お金がないときでもローンを組むことで対処可能です。

住宅ローンやリフォームローンなど複数のローン商品が存在し、長期間にわたって少額ずつ返済することで、一時的な大きな出費を抑えられます。

ただし、ローンを組む前には、返済計画をしっかりと立て、無理のない範囲で借入れをすることが重要です。また、複数の金融機関から見積もりを取り、最も条件の良いローンを選ぶことも大切です。

以上の点を考慮すれば、外壁塗装を行うための資金調達は難しくありません。

ヌリカエなどの一括見積もりサイトで安い業者を探す

外壁塗装は高額な工事ですが、ヌリカエなどの一括見積もりサイトを利用すると、安い業者を探せます。一括見積もりサイトのメリットは、複数の業者から見積もりを取ることで、価格やサービスの比較ができることや、競争原理によって値引き交渉が有利になることなどがあります。

一括見積もりサイトのデメリットは、見積もり依頼をしたら電話やメールがたくさん来ることや、業者の質や信頼性が保証されないことです。

一括見積もりサイトを利用するときには、自分の希望や予算に合った業者を選ぶことや、実績を調べること、口コミや評判を確認することが大切です。

外壁塗装をしたいけどお金がないときには、ヌリカエなどの一括見積もりサイトで安い業者を探すという選択肢もありますが、注意点もあるため、よく調べて決めましょう。

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外壁塗装に関する疑問や質問に回答！

外壁塗装は、住まいの美観や耐久性を保つために重要な工事です。しかし、外壁塗装に関しては、初めての方や経験の少ない方にとっては、分からないことや不安なことが多いかもしれません。

外壁塗装に関するよくある疑問や質問にお答えします。外壁塗装の費用や時期、業者選びや施工の流れなど、外壁塗装を検討する際に知っておきたい情報をわかりやすく解説します。外壁塗装に興味のある方は、ぜひ参考にしてください。

外壁塗装を長持ちさせるために外壁を洗うのはOK？

外壁塗装を長持ちさせるために外壁を洗うことで汚れやカビを除去できるため、塗膜の劣化を防ぎます。

ただし、高圧洗浄機などで強く洗うと塗膜が傷つく可能性があるので、注意しましょう。

耐用年数20年以上の塗料は？

耐用年数20年以上の塗料としては、フッ素塗料や無機塗料があります。フッ素塗料は耐候性や汚れにくさに優れていますが、価格が高いです。

無機塗料は耐久性や防火性が高いですが、塗装技術が必要です。

現在の外壁の状態によって外壁塗装の費用は変わりますか？

現在の外壁の状態によって外壁塗装の費用は変わります。外壁の劣化が進んでいる場合は、下地補修やシーリング交換などの追加工事が必要になることがあるでしょう。

塗装面積や塗料の種類、塗装回数なども費用に影響します。

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20年以上外壁塗装してない場合は今すぐ検討しよう！

外壁塗装は家の美観や耐久性に大きく影響します。しかし、多くの人は外壁塗装の必要性やタイミングについて知らないのではないでしょうか。外壁塗装をすることで、家の見た目が良くなるだけでなく、防水や断熱効果も高まります。また、外壁塗装を早めに行うことで、コストや工期も抑えられるでしょう。

今すぐ自分の家の外壁の状態をチェックしてみて、ひび割れや色あせ、汚れなどが見られたら、外壁塗装の専門業者に相談してみることをおすすめします。

外壁塗装は家の価値を高める投資です。

あなたの家を美しく長持ちさせるために、今すぐ検討しましょう。

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