JPリターンズ（J.P.RETURNS）の口コミ・評判は？メリット・デメリットも併せて解説

ここ数年「老後のために2,000万円必要」などのニュースをよく見かけるようになり、世間一般でも資産運用の必要性が論じられるようになってきました。資産運用や投資という言葉が身近になってきた今、注目を集めているのが「不動産投資」です。

不動産物件を購入し賃貸に出すことで家賃収入を得たり、売却して利益を得たりする不動産投資ですが、実は気軽に始められるとしてサラリーマンの副業としても人気が出始めています。本業に忙しいサラリーマン投資家の多くは、不動産投資会社を通して優良な不動産を購入しているようです。

本記事では不動産投資会社のひとつであるJPリターンズについて、詳しく解説しています。これから不動産投資をやってみようとお考えの方は、是非参考にしてみてください。

JPリターンズ（J.P.RETURNS）とは？

運営会社名	J.P.Returns株式会社
資本金	9,000万円
運営会社設立年	平成14年11月
管理戸数	3566件(2023年3月末時点)
登録免許番号	宅地建物取引業　東京都知事（5）第81523号 賃貸住宅管理業者　国土交通大臣（02）000889号

副業や節税対策として今話題になることが多い不動産投資ですが、リスクが高い・将来が不安などの不確定要素もあり、特にこれから始める方は不安なことも多いでしょう。

JPリターンズは、不動産物件に対する選定眼に自信があるだけでなく、豊富な経験と知識をもったマンション投資のプロである「不動産投資エージェント」が最適な提案を行ってくれる不動産投資会社です。

JPリターンズ（J.P.RETURNS）の良い口コミ・評判

不動産投資で失敗しないために、不動産投資会社選びは慎重に行いたいものです。そのためには、事前に不動産投資会社の口コミや評判をよく知っておく必要があります。

本章ではJPリターンズの口コミの中でも、良い評判について詳しくみていきましょう。

【口コミ・評判①】担当者の対応が良かった

今後も長い付き合いになる担当者の印象や対応は、不動産投資会社選びの重要な要素のひとつです。信頼できる会社かどうかは、担当者の人柄やアドバイス内容からまずは判断することになります。

JPリターンズの担当者はどういった対応なのか、詳しく見ていきましょう。

初めての不動産投資で利用してみました。投資に関して初心者で不安がありましたが、担当者の方の説明が丁寧で安心することができました。リスクに関しての説明を詳細にしてくれたのが好印象です。他の不動産投資会社にも相談してみましたが、メリットの説明ばかりでデメリットには少し触れる程度でした。

引用：みん評判

JPリターンズでは、不動産のプロが「丁寧に説明してもらえた」との口コミがありました。初めての不動産投資には、業界に詳しいメンター的存在があると非常に安心です。

契約後も担当者からサポートを受けられることに、非常に満足している様子がうかがえます。

【口コミ・評判②】物件のレベルが高い・希望に合う条件で契約できた

不動産投資をする上で一番重要なのが、希望する物件と出会えるかどうかです。JPリターンズで物件探しをして、実際に希望の条件の物件に出会えたのかどうか、口コミで見てみましょう。

興味があり、複数の不動産投資会社を調べてそれぞれに話を聞きました。その中でもそれぞれの質問にしっかり答えて下さり、希望に合う条件を提示いただき契約しました。契約後も何か相談事があれば、真摯に対応してくれました。

引用：Googleの口コミ

いくつかの会社とお話ししましたが、物件のレベルが高いと思います。また費用面も他社よりリーズナブルだと感じました。

担当の誠実さも買った理由です。

引用：Googleの口コミ

JPリターンズを利用した人たちは、物件のレベルが高かったことに非常に満足している様子です。

JPリターンズでは、資産価値が高い東京都内の中古マンション物件を中心に取り扱っているため、資産価値の下落リスクが少なく安心して不動産投資が行えるようです。

JPリターンズは、競争率が高い東京23区の中でも人気のエリアを取り扱っています！

【口コミ・評判③】アフターフォローも充実

不動産投資は資産形成の手段としてサラリーマンや公務員にも人気ですが、購入後にトラブルや空室対策などで手間がかかっては本業に影響を及ぼす恐れがあります。

不動産投資会社を選ぶ上でアフターフォローがどのくらい充実しているのかは、皆さんの関心が高い分野だと思われます。

初めての不動産投資経験で不安がありましたが、契約後も親切にバックアップしてもらっています。

引用：Googleの口コミ

初めての不動産投資で複数の会社の説明を聞きましたが、担当者の方の説明内容や資料が洗練されており、とてもわかりやすく安心感がありました。 無理強いされることも無く、提案内容をじっくり検討した上で判断することができました。 契約後のアフターフォローについても、LINEで気軽に問い合わせが可能で、迅速にご対応いただけるので安心できます。

引用：Googleの口コミ

JPリターンズのアフターフォローはLINEでも気軽に相談できて、親切にバックアップしてもらえるということが分かりました。

顧客満足度ナンバーワンを目指して、投資物件の販売後も営業担当者が売却の仲介まで行うというJPリターンズだからこそ、初めての不動産投資でも安心して行うことができるでしょう。

JPリターンズ（J.P.RETURNS）の悪い口コミ・評判

後悔のない不動産投資のためには、不動産投資会社を自分の目でしっかりと見極めて決断しないといけません。間違った選択をしないためにも、悪い口コミについても必ず目を通しておくといいでしょう。

「将来のために」と、いろいろアドバイスを聞かせようとしてくれるのは嬉しいのですが、とにかく営業の押しの強さがすごい。電話もしつこく、日を置かずにかかってくるので嫌になっていました。せっかくの提案も、考えてる時間がないので決めようがありません。

引用：みん評判

ハピタス経由でのJPリターンズのポイントが無効判定された😅

三回も面談したのになんでやねん。

とりあえず問い合わせをしてみるー😎

— あっくん@地元工務店でそこそこ高高住宅+福島 (@mameonojutaku) June 16, 2023

JPリターンズの担当者に対して、対応が粗雑だった・電話がしつこい・突然連絡が取れなくなったなどの悪い口コミがいくつか見受けられました。担当者の対応は会社のイメージを左右するため、重要なポイントです。

また、ポイントサイト経由で説明会を申し込んだが成約にならなかったためポイントが付与されなかったという評判もありました。説明会に参加することがポイント付与の条件だったならば、問題です。

ポイントサイトを利用する際は、利用規約をよく読んでポイントがしっかりと付与されるような手順を踏んで行いましょう。

JPリターンズ（J.P.RETURNS）のデメリット

JPリターンズを利用することのデメリットについて調べてみました。不動産投資会社に関する気になる部分は、早めに調べて疑問点をなくしておきましょう。

JPリターンズについて調べていると、勧誘の電話が多いという不満が見られました。JPリターンズではネットで資料請求した場合や個別相談・セミナーなどに参加した人に、スタッフから電話がかかってくる場合があります。

不動産投資に関心がなく電話が迷惑な場合は、はっきりと断った方がいいでしょう。

これから不動産投資を考えているという人であれば、不明な点を質問したり相談したりできるため、逆にメリットになる場合もあります。

他にもデメリットのひとつとして、個別面談後に希望していた物件を断られたという声もありました。不動産投資には資金が必要であり、長期ローンを組む場合も多いため審査の結果断られる場合もあります。

希望の物件が断られた場合は、条件を見直してみるなどの方針転換が必要になることもあるでしょう。物件の選択に悩んだときは、JPリターンズのスタッフに自分の資金力に合致した物件を選んでもらうのもいいかもしれません。

JPリターンズ（J.P.RETURNS）のメリット

JPリターンズを利用するメリットについて調べてみました。不動産投資会社は多数ありますが、他の会社との違いを理解して、自分に合った不動産投資会社を選ぶ手助けにしてください。

メリット1. 仲介手数料が0円

JPリターンズで紹介される物件は、売主と買主が直接契約を行う「売主物件」です。不動産のプロの確かな目で選んだ物件の中から希望の物件を選ぶだけなので、高額になる仲介手数料を支払う必要がなく、スムーズに取引が進められるメリットがあります。

高額な仲介手数料が0円になることで初期費用が抑えられて、大幅なコストカットを実現しつつ良質な不動産を運用できるのがJPリターンズの不動産投資なのです。

メリット2. 無料の個別相談を実施している

JPリターンズは、不動産のプロのから直接不動産投資について学べる「個別相談」と、地方在住者やとりあえず話だけ聞いてみたい人でも気軽に受けられる「WEB個別面談」の2つの相談方法が用意されています。

ネットで調べているだけでは知り得ない最新の物件情報や、不動産投資に関わる疑問点をなんでも相談でき、具体的なプランニングまで提案してもらえます。

不動産投資会社とは長い付き合いになるため、信頼できる担当者との出会いも重要です。個別相談を通して担当者との直接のやり取りを行うことで、これからのビジョンが明確になり不安のない不動産投資が実現できるでしょう。

メリット3. 自己資金10万円から投資ができる

JPリターンズでは、自己資金10万円からでも購入可能で初めての不動産投資の方やサラリーマンでも手が届く、区分所有の物件を多数紹介しています。低価格で高利回りが期待できる区分所有の物件は、気軽に始めやすく売却しやすい流動性の高さが魅力です。

区分所有の物件は、老後の資金不足への不安を解消したいという方や、売買差益を狙って購入する方、すでに不動産投資を行っていてさらにバランスのいい資産形成を目指している方などに選ばれています。

JPリターンズでは、1,000万円以下で東京23区内の中古マンション物件が、初めての不動産投資でもリスクを抑えながら長期的に安定した収入を期待できることから人気を集めています。

必ず自己資金10万円から投資が始められるということではないので、まずは一度相談してみてください。

メリット4. 人気エリアの物件を取り扱っている

JPリターンズでは、都内中心部人気エリアの物件を取り扱っているため、厳選された物件の中から選べます。JPリターンズ独自のルートにより物件を確保し、低価格で好立地の中古物件をメインにワンルームタイプから家族向けの部屋まで多種多様な物件が選択可能です。

JPリターンズでは創業以来駅から徒歩10分以内の物件にこだわってセレクトしていて、取り扱う物件の70%以上が駅から徒歩5分以内と、駅チカ物件へのこだわりは他の不動産投資会社にはない特徴です。入居率や稼働率は駅からの距離に大きく影響されるため、JPリターンズの物件を選べばこれからも発展を続ける東京都心エリアで安定した家賃収入を得ることができるでしょう。

JPリターンズ（J.P.RETURNS）をおすすめする人

本章では、JPリターンズがどのような方に向いているのか詳しく解説していきます。これからJPリターンズで不動産投資をやってみようとお考えの方は、参考にしてみてください。

初めて不動産投資をする方

JPリターンズは、初めて不動産投資をする方におすすめです。なぜなら、プロが選んだ優良物件の中から好みの物件を選ぶだけなので、不動産投資に必要不可欠な知識やノウハウの面でプロの力を借りられるからです。

特にサラリーマンなどの本業があって不動産投資を考えている場合は、不動産投資について勉強する時間がなかなか取れないという悩みもあるかもしれません。JPリターンズを利用することで、プロの視点からの意見を聞くことができ、独学では知り得なかった不動産投資にまつわる内情や最新情報を得ることができるでしょう。

不動産投資が初めての人でも、しっかりとしたサポート体制でサポートしてくれます！

人気エリアの物件に投資したい方

人気エリアの物件に投資したい方にも、JPリターンズはおすすめできます。JPリターンズでは、東京都心の駅チカ物件にこだわって物件をセレクトしているため、個人では知ることのできない物件情報も手に入ります。

人口減少・高齢化が進む日本の中でも、東京都心エリアは世帯数が増え続けており今後も増加することが見込まれています。また、観光やレジャー・ビジネス目的などで世界中から人が集まり注目を浴びている東京には、今後も都市としての発展が期待できるでしょう。

東京の人気エリアに物件を持つことは、収益性と安定性を考えるとベストな選択です。

少ない自己資金で始めたい方

自己資金が少ないが不動産投資を始めたいという方にも、JPリターンズがおすすめです。JPリターンズには低価格で高利回りな1,000万円以下の物件が多くあるため、自己資金10万円から気軽に不動産投資を始められます。

低価格とはいえ、人気のエリアで都心部へのアクセスも良好な立地の中古ワンルームマンションは、通勤通学で都心に通う大学生やサラリーマンに賃貸需要が高く、物件の空室率も低く抑えられます。JPリターンズの駅チカ物件ならば、長期間需要が見込まれることでしょう。

JPリターンズ（J.P.RETURNS）で不動産投資を始める流れ

JPリターンズで不動産投資を始める場合の流れについて解説していきます。

【まとめ】JPリターンズ（J.P.RETURNS）で不動産投資を始めよう！

本記事では、JPリターンズの利用者の口コミなどをもとに詳しく解説しました。今後も投資への関心が高まる中で、低予算からでも始められて長期に渡り安定した収入が得られる不動産投資はさらに運用方法として浸透していくのではないでしょうか。

気軽に始められる一方でリスクもある不動産投資の世界ですので、JPリターンズのような信頼できる不動産投資会社を選んで、自分に合った不動産投資を選択しましょう。