神奈川県秦野市で売却に強いおすすめの不動産会社5選！相場やエリア特徴も

秦野市は、神奈川県の西部に位置する都市で、県内では5番目の広さを誇っています。山に囲まれ豊かな自然に恵まれている土地ながら、新宿まで乗り換えなしでアクセスできることから、とても人気があります。その立地は、ホッとできる都会のオアシスとも言われているようです。

神奈川県の中でもかなり人気なエリアの一つである秦野市ですので、不動産の売却を検討されている方は、上手く売却ができればかなりの売却益を得ることができます。

不動産売却を成功させるためには物件を購入しようとしている土地の相場と特徴を把握しておく事がとても重要です。

本記事では、人気エリアのひとつである秦野市のエリアごとの特徴と、秦野市の不動産売却に強い不動産会社について解説します。

秦野市のエリアごとの特徴を解説

秦野市といえば神奈川県の中でも人気の高い都市で、不動産投資をする人たちにも、住居として利用したい人にもとても人気があります。しかしひと口に秦野市と言ってもエリアごとに異なる特徴を持っており、それを把握しないまま物件を購入するといかに人気の土地と言えども思ったような利益を得る事はできないでしょう。

ここでは秦野市を3つのエリアに分け、それぞれの特徴を簡単に解説します。

鶴巻地区・大根地区エリア

鶴巻地区と大根地区は、秦野市の東南部に位置し、鶴巻温泉や極楽寺などの観光スポットや地域の人の憩いの場であるおおね公園などがあります。

鶴巻温泉は、都心から1時間程度とアクセスがとても良い事から人気の温泉地として知られています。また極楽寺には、秦野市の指定重要文化財である「木造十一面観音菩薩立像」が安置されていることでも有名です。

鶴巻温泉周辺では、紅葉の美しい弘法山や鶴巻温泉駅前でのマルシェ開催など、特に秋には多くの人々でにぎわいます。

エリア	取引総額	面積	m²単価	利用目的	取引時期
鶴巻	1,700万円	270㎡	6万円	住宅	R02/01-03月
鶴巻北	2,200万円	120㎡	18万円	住宅	R05/10-12月
鶴巻南	2,500万円	160㎡	15万円	住宅	R05/10-12月
南矢名	2,000万円	140㎡	15万円	住宅	R05/10-12月
下大槻	59万円	35㎡	1.6万円	その他	R05/07-09月

東地区・本町地区・南地区エリア

秦野市の東地区は旧・東秦野村にあたる地区で、農村的な景観が色濃く残っており、田原ふるさと公園があります。また大山への登山口もあります。

そして本町地区は旧・秦野町にあたる地域で、秦野盆地の経済の中心だった十日市場を中心に発展しています。南地区は旧・南秦野町にあたる地区で、新興住宅地が多いとも言われています。また湧水群が集中するエリアです。

エリア	取引総額	面積	m²単価	利用目的	取引時期
落合	1,500万円	165㎡	8.8万円	住宅	R05/10-12月
栄町	1,200万円	75㎡	17万円	住宅	R04/10-12月
本町	2,300万円	220㎡	11万円	住宅	R04/10-12月
本町	1,900万円	125㎡	15万円	住宅	R04/10-12月
尾尻	3,000万円	1,200㎡	2.4万円	住宅	R04/10-12月

北地区・西地区・上地区エリア

秦野市北地区は、旧・北秦野村にあたります。この地区は農村的な景観が色濃いですが、本町地区に近い地域は工場が多く進出しています。西地区は、旧・西秦野村にあたり、渋沢丘陵やその麓の地域などがあります。渋沢駅周辺や国道246号沿いを中心に都市化が進んでいます。

上地区は、旧・上秦野村にあたる地域で、地区のほとんどが農業振興地域です、その為、他地区と比較して同じ秦野市とは思えない程のどかな風景が広がっています。

エリア	取引総額	面積	m²単価	利用目的	取引時期
戸川	190万円	110㎡	1.7万円	住宅	R04/10-12月
曲松	1,900万円	155㎡	12万円	住宅	R04/10-12月
並木町	1,700万円	145㎡	12万円	住宅	R04/10-12月
柳川	620万円	360㎡	1.7万円	その他	R04/10-12月
堀西	1,800万円	1,100㎡	1.6万円	住宅	R04/10-12月

秦野市の不動産売却に強い不動産会社

不動産を売却する際に成功するか失敗するかの大きなポイントとなるのが不動産会社選びです。

不動産の価値を正しく見極めることができ、高く売る力や販売ルートを持っている会社に相談をすることが、高額で不動産を売却するための最も重要なポイントになります。

ここでは秦野市の不動産売却が得意な不動産会社を5つ紹介します。

クオリティーオブライフ株式会社

クオリティーオブライフ株式会社は、2011年3月に創業の不動産会社。所在地である神奈川県厚木市をはじめ、伊勢原市や秦野市、平塚市をメインにお取引を続けている地域密着型の地域に愛された会社です。

とことん地域に根差した営業を続けている点と、不動産業歴の長いスタッフが多数在籍している点が強みであり、代表自らも現場を担当しているところが特徴です。経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートします。

またクオリティーオブライフ株式会社では、仲介だけでなく買取による売却をお選びいただくことも可能となっています。すぐに現金化を希望される方や周囲に知られずに売却したい方、なかなか売れずにお困りの方も安心してご相談いただけます。

会社名	クオリティーオブライフ株式会社
住所	神奈川県厚木市酒井2136-1
電話番号	0120-555-794
アクセス	東名高速道路・本厚木インターを平塚方面に向かって1分
営業時間	9:00〜19:00
免許登録	神奈川県知事免許（2）29071号

神奈川中央交通株式会社

神奈川中央交通株式会社は、昭和42年に創業され、50年以上にわたって営業活動を継続している不動産会社です。大型プロジェクトから身近な物件まで幅広い活動を展開し、「良質な住宅環境」の創造と「商業活動の拠点」の開発に努めています。

仲介業においては、平塚に不動産センターを設け、神奈川県・東京都を中心とした首都圏を営業エリアに、住宅から店舗まで、多様化するお客さまのニーズにお応えしているとともに、弁護士・司法書士・税理士等と不動産に関する各種無料相談会を、神奈川県内各地にて定期的に開催しています。

地域の皆様の「かけがいのない時間(とき)」と「ゆたかなくらし」の実現に貢献しており、また、居住用および事業用の不動産についても、買取を行っています。横浜・相模原・藤沢・茅ケ崎・平塚・伊勢原・大和・綾瀬・大磯・二宮など神奈川県の住宅環境に大きく貢献するプロジェクトの開発を推進し、神奈川県以外でも兵庫、愛知、岐阜、秋田など、数多くの実績を残しています。

会社名	神奈川中央交通株式会社
住所	神奈川県平塚市八重咲町6-18
電話番号	0463-22-8888
アクセス	平塚駅南口徒歩2分
営業時間	9:00〜18:00 (18:00以降も対応可能)
免許登録	神奈川県知事免許（16）001996号

株式会社中央不動産

株式会社中央不動産は、神奈川県伊勢原市にある地元密着型の不動産会社です。「より良い住空間と、いち早くお客様へ提供したい」という信念から、さまざまな条件の物件をお客様のニーズに合わせてプロデュースし、市場へ提供しております。

不動産の多様化、事業化に向けあらゆる不動産を当社独自のスタンスでより一層創造性にあふれる魅力的な商品開発に取り組んでいます。売買・賃貸物件も豊富に取り揃えており、誰でも気軽に相談できると地域で愛された不動産会社です。

会社名	株式会社中央不動産
住所	神奈川県伊勢原市桜台四丁目27-22
電話番号	0463-92-3666
アクセス	小田急線　伊勢原駅　南口より徒歩12分
営業時間	9:00～19:00
免許登録	神奈川県知事免許（6）020950号

株式会社シティクリエイション

株式会社シティクリエイションは、平塚市見附町にある地元密着の不動産会社です。不動産総合企業として「最初～最後まで」全てサポートしてくれるとことが特徴です。平成２９年に創業した若い企業で先輩企業様よりまだまだ実績少ないですが、年間２０件の売却お手伝いを目標に頑張っております。

主に「小田原市」「平塚市」を重点エリアとして１２のエリアを中心に活動しています。重点エリアの土地・建物・マンションの売却をご検討のお客様は、是非シティクリエイションへご相談してみてください。

不動産売却の事は勿論ですが、売却方法や売却に伴う税金、登記、売主様の行う作業や書類取得など、全てサポートさせて頂きます。

会社名	株式会社シティクリエイション
住所	神奈川県平塚市見附町29-13
電話番号	0463-73-5700
アクセス	平塚駅西口より徒歩約８分（ひらしん文化ホール沿い）
営業時間	午前９：３０～午後１８：００
免許登録	神奈川県知事免許（2）029987号

平和ホーム株式会社

平和ホーム株式会社は、平塚・大磯・二宮・中井を中心に展開している地元密着の不動産会社です。地元に根付いた情報と様々なネットワークを活用して、土地・戸建て・マンションをはじめ、お客様のあらゆるニーズに合わせて「売りたい」計画をご提案しています。

仲介・買取業務を中心に、売買に関する開発や建築リフォームなど多岐にわたる分野を幅広く網羅して全て一連の流れでご提供ができる、お客様の理想を叶える総合企業を目指しています。一般ユーザー様の売買に特価した営業活動をさせて頂き、お客様の「売りたい」を叶える企業として平和ホームは日々成長しております。

会社名	平和ホーム株式会社
住所	神奈川県平塚市見附町12-1
電話番号	0463-32-9922
アクセス	JR東海道線「平塚駅」西口徒歩7分
営業時間	9:00〜18：00
免許登録	神奈川県知事免許（4）026970号

秦野市の不動産相場

不動産売却をする際には取引相場を知っておくことがとても重要です。

相場を知っておかなければそもそも売り出しの金額が適切かどうかの判断が出来ませんし、物件を購入する際や売却する際も悪徳不動産会社に騙される恐れがあります。

物件を買おうとしているエリアの正しい相場が知りたければ、販売実績を見てどんな条件の建物がどのくらいの値段で売られているかを確認するのが1番です。

【令和4年〜令和5年】秦野市での過去の不動産取引相場

令和4年～令和5年の秦野市における不動産取引価格を紹介するので、相場を把握する際の参考にしてください。

自分が購入、または売却を検討している物件と同じような築年数・間取りの物件の販売実績があれば、それよりも少し低いくらいの価格設定にしておくと早く売却できるでしょう。

エリア	取引総額	面積	m²単価	利用目的	取引時期
鶴巻北	2,200万円	120㎡	18万円	住宅	R05/10-12月
鶴巻南	2,500万円	160㎡	15万円	住宅	R05/10-12月
南矢名	2,000万円	140㎡	15万円	住宅	R05/10-12月
栄町	1,200万円	75㎡	17万円	住宅	R04/10-12月
本町	1,900万円	125㎡	15万円	住宅	R04/10-12月
曲松	1,900万円	155㎡	12万円	住宅	R04/10-12月
並木町	1,700万円	145㎡	12万円	住宅	R04/10-12月
柳川	620万円	360㎡	1.7万円	その他	R04/10-12月

不動産価格は物件の築年数や状態などによって価格は大きく変動するものの、10円台～20万円弱が相場といったところでしょうか。

秦野市のどのエリアも不動産価格にそこまで差はないですが、やはり都心へのアクセスが便利なことから秦野市の物件で不動産投資を検討しているならば、どのエリアであってもかなりまとまった資金が必要です。